Описание
Большой недостроенный дом и маленький жилой флигель продаются в станице Кущевской. Участок 15 соток расположен в тихом спокойном микрорайоне в пяти минутах езды от центра станицы.
Во флигеле четыре небольшие комнаты и кухня, которые позволят пережить время реконструкции большого дома. Есть газ, свет и вода, установлена душевая кабина, а туалет на улице. Окна деревянные, внешние стены кирпичные, внутренние скорей всего турлучные - их с легкостью можно будет демонтировать в дальнейшем, чтобы расширить пространство. Флигель старый, более 30 лет, на стенах есть трещины.
Двухэтажный дом общей площадью 293м2 строился основательно и качественно, для себя. Фундамент и цокольный этаж выполнены из бетонных блоков, все стены кирпичные, облицован белым кирпичом. Под домом гараж и три подсобных помещения. Крыша - шифер. Пол и межэтажные перекрытия - бетонные плиты. Высота потолков 2,70 м. На первом этаже две комнаты и кухня 19м2, раздельный санузел, на втором этаже четыре комнаты, также есть возможность сделать санузел. Все комнаты изолированные, просторные и светлые (с большими окнами). Лестница не установлена.
Дом основательный, просторный. У него только один недостаток - он требует вложения средств, в то же время это и плюс: вы сможете обустроить его по своему вкусу. Что еще из плюсов? Шесть изолированных комнат и флигель - это возможность организовать гостиничный бизнес и зарабатывать деньги, сдавая посуточно комнаты для отдыха проезжающих через станицу людей. 1500р/сут за комнату минимум. Кущевская расположена на трассе М4 Дон, через станицу идет весь поток россиян, отдыхающих в Крыму, предгорьях Кавказа и на черноморском побережье Краснодарского края. Гостевой дом - очень популярный бизнес в Кущевской.
Участок очень широкий, во дворе с легкостью разместятся до 10! легковых автомобилей! Фасад участка 25 метров, огорожен капитальным кирпичным забором, установлены металлические ворота и калитка. По периметру огорожен сеткой. Есть скважина, а также предусмотрен сбор дождевой воды с крыши, что очень удобно для полива растений. На участке плодовые деревья, а также грецкий орех и фундук, много кустов малины, огород. Участок большой, очень уютный, зонированный.
Станица Кущевская - районный центр с населением более 30 тысяч человек. Есть бассейн, ледовый дворец, стадионы, фитнес-клубы, кинотеатр, рестораны и кафе, парки отдыха, река с оборудованным пляжем. Есть школы и садики, поликлиника и больница. Кущевская расположена в 76 км до Ростова-на-Дону, 200 км до Краснодара, 300 км до Черного моря, 100 до Азовского.
Звоните! Пора купить этот дом! Это отличная инвестиция! Дом ждет именно Вас!