Описание
#лот12045нт
Земельный участок площадью 8 га промышленного назначения расположен по границе федеральной трассы М4 "ДОН" (фасад на асфальтированную дорогу 400 метров), в 30 км от Краснодара, вблизи пгт Ильский (из Краснодара - слева). В 200 м проходит ж/д ветка. Участок правильной формы имеет ровный рельеф местности, без обременений, в собственности у физического лица. В 300-х метрах проходит газовая магистраль, газ высокого давления, есть возможность установки хранилища для сжиженного газа. Электроэнергия: возможно установить подстанцию свыше 1000 кВт, точка подключения находится на расстоянии 300 м. Имеется возможность возможность подключения электроэнергии по низкому напряжению 600 кВт по мощности. Подключение водопровода: необходимо бурение локальной скважины. Питьевая вода на расстоянии 100 м., техническая вода – на расстоянии 18 м. Участок может использоваться для строительства многофункционального ТЦ, складского терминала, автосалона, АЗС, сети маркетов крупных ритейлеров, завода, фабрики, комбината. Близость ж/д станции Ильская (не перегруженной, в отличие от многих других станций Северо-Кавказской ЖД) и близость к крупным российским портам (Новороссийск, Темрюк, Тамань) позволяет разместить на участке крупный логистический центр или производственную базу (нефтебазу, элеватор для хранения и перевалки зерна и т.п.). Земельный участок в собственности, оформлен на физическое лицо. Документы готовы к продаже. До г. Новороссийск – 100 км, до г. Краснодар – 30 км, порт Темрюк – 130 км. Будем рады предоставить наиболее полную информацию о земельном участке, организовать просмотр и обсудить с Вами все детали!