8-800 250-20-53
Заказать обратный звонок

Продаётся новый дом 60 м2. в пред чистовой отделке в станице Гостагаевская, Анапского района, Краснодарского края.

дом на продажу, 60,00 м2
5 290 000 ₽
88 167 ₽ за м2
Общая
60,00 м2
Комнат
3
Этажность
1

Описание

#ЛОТ63865НТ  Продаётся прекрасный функциональный дом, в предчистовой отделке, включающий в себя всё необходимое для комфортного проживания семьи из 2х-4х человек. Дом подойдет как молодой семье, так и парам почтенного возраста. Оцените удобное расположение комнат. Большие спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, есть прихожая, и небольшая котельная, которую можно использовать как под по стирочную, так и под гардероб. Несмотря на небольшую площадь, 60м2, в доме нет ощущения тесноты.
  • Габариты дома 8,2 м х 12,2 м, терраса 4,5 м х 2,95.

  • Рекомендованный фасад участка от 14,2 м.

  • Кухня гостиная -17,6 м2, спальня 1 — 14 м2, спальня 2 — 15,2 м2, прихожая 5,17 м2, санузел — 4,32 м2, котельная – 2,37 м2.

  • Терраса 13,19 м2, крыльцо 1,88 м2.

В стоимость дома «под ключ» входит:

  1. разводка инженерных коммуникаций по дому;

  2. укладка теплого пола в кухне-гостиной, прихожей и санузле (мы настоятельно рекомендуем, в случае самостоятельной установки сантехники не сверлить пол, а использовать высокопрочный герметик);

  3. чистовая отделка дома (обои на стенах и потолке; натяжной потолок с точечными светильниками в санузле; отделка стен санузла плиткой, кафель на полу в зоне — санузла, прихожей, кухне-гостиной; ламинат на полу в спальнях);

  4. установка электрического котла, радиаторов, системы управления теплым полом, розеток и выключателей;

  5. принудительная вентиляция в санузле, вентиляционный канал в зоне кухни и котельной;

  6. установка входной двери с терморазрывом серии Snegir (российской фирмы TOREX);

  7. установка межкомнатных дверей с фурнитурой (российской фирмы BRAVO);

  8. установка двухкамерных пластиковых оконных систем фирмы KRAUSS или ELEX;

  9. терраса с навесом из металлочерепицы, металлические перила с элементами ковки;

  10. выложенная керамогранитом входная зона и терраса;

  11. подключение к центральному водопроводу;

  12. подключение к центральным сетям электроснабжения 15 кВт (3 фазы);

  13. выгребная яма (4 куб.м);

  14. распашные металлические ворота и калитка с элементами ковки;

  15. забор по фасаду (металлический штакетник), с 3-х сторон сетка рабица (*за расчет взят фасад 15 м);

  16. юридическое сопровождение сделки;

  17. гарантия на дом 2 года.

Характеристики проекта

  • Железобетонный фундамент.

  • Стены на выбор: газобетон, поромакс, керамзит.

  • Перекрытия деревянные с утеплением минеральной ватой.

  • Кровля металл. черепица, водосточная система.

  • Отделка фасада на выбор: облицовка кирпичом, комбинированная, декоративная штукатурка.

  • Цоколь – искусственный камень.

Важно:

При покупке дома в предчистовой отделке, вы имеете прекрасную возможность:

  • выбрать нужное цветовое решение внутренней отделки, выбрать плитку, обои, входную и межкомнатные двери самостоятельно!

  • Поставить панорамные окна, или добавить ламинацию, мультифункцию, шпросы.

  • Заказать остекление террасы.

  • Заказать дополнительные строения, такие как баня, гараж, сарай или подвал.

  • Заказать озеленение и обустройство участка.

  • Заказать автоматические ворота.

При строительстве с «нуля» вы можете:

  1. Выбрать участок под строительство.

  2. Построить дом по своему индивидуальному проекту, либо внести изменения в наш типовой проект.

  3. Выбрать септик.

  4. Увеличить террасу или окна.

Дом располагается в малоэтажном жилом комплексе   «У леса», который расположен в восточной части станицы Гостагаевской, рядом с живописными окрестностями предгорий Кавказа, благодаря лесистым холмам которых он и получил своё название. Один из самых уединённых ЖК «У леса» создан для тех , кто устал от насыщенного городского трафика и суеты , и хочет тесного единения природой.

Вас ждёт:

-Свежий воздух

-Шикарные виды и закаты

-Комфортное расположение

-Максимальное ощущение комфорта

И что немаловажно для многих- до Анапы и морского побережья 20 минут на личном автомобиле! 

Насыщенная инфраструктура: магазины, рынок, аптеки, школа, детские сады, детские площадки, поликлиника, почта, дом культуры, парки. На свободной территории Вашего участка может располагаться сад, круглогодичные теплицы, огород – а мягкий морской климат и плодородные земли окажут ещё более благоприятную обстановку для сбора богатого урожая. Также на заднем дворе можно оборудовать мангальную зону, и зону для отдыха вашей семьи и гостей. 

ЖК «У леса»- место для ярких людей!

Последние дома в продаже!

ID объекта 63865
Тип недвижимости дом
Тип сделки продажа
Этажность 1
Страна Россия
Регион Краснодарский край
Город Гостагаевская
Населенный пункт Гостагаевская
Название коттеджного поселка У Леса
Материал стен пеноблоки
Отделка косметический ремонт
Общая площадь 60.00
Жилая площадь дома 29.26
Площадь участка (сот.) 5.2
Комнат 3
Возможность ипотеки есть
Возможность рассрочки есть
Обременения нет
Рельеф ровный
Форма участка правильная
Категория земель земли поселений
Использование земли индивидуальное жилищное строительство
Совмещенный санузел есть
Инфраструктура района развитая, город.
Оператор телефонной связи мтс
Интернет-провайдер нет
Расстояние от города 2
Круглогодичный подъезд да
Направление юг
Вода есть
Газ нет
Электричество есть
Канализация септик
Отопление есть
Баня нет
Бассейн нет
Пожарная сигнализация нет
Охранная сигнализация нет
Окружение частный сектор, КЖ "У Леса"
Кондиционирование нет
Гараж нет
от застройщика
YouTube видео https://www.youtube.com/watch?v=tLXTD0xivrA

Поделиться в социальных сетях:

Сергей Гут
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности