Торговое помещение ст Азовская

Описание

#лот47419нт Предлагаемый магазин  «пятерочка» будет представлен в обновлённой концепции X5 Retail Group ( в новых магазинах изменены цветовые решения, сделана ставка на категорию «фреш», улучшена навигация; полностью обновлена стилистика внутри магазина) -площадь магазина- 473 м2  -размеры ( габариты) - 20,5 м х 24 м/ высота 5,5 м -благоустроенная парковка на 15 машиномест перед магазином  -дополнительная навигация на проезжей части, для привлечения клиентского трафика -земельный участок - 800 м 2 ( аренда 49 лет) в первый год работы 13% годовых. окупаемость 7,5 лет. оптимальная, не завышенная ставка аренды, основанная на прогнозируемом товарообороте магазина; позволяющая не беспокоится о возможном снижении арендной платы, в отличии от множества магазинов с заведомо завышенной арендной ставкой. договор аренды с «пятерочкой» до 2029 года с дальнейшей пролонгацией. регистрация в фрс. В состав азовского сельского поселения входят: * станица азовская. * станица убинская. магазин расположен на центральной улице; вдоль проезжей части ( единственная дорога , ведущая в станицу убинская)  соседи - администрация / рынок/ старенький «магнит»  целевая аудитория покупателей магазина - жители станицы азовская; станицы убинская ( в убинской нет сетевых продуктовых магазинов) , а также транзитный трафик всех туристов, следующих в станицу убинская.  станица убинская - активно развивающийся курортный кластер ( самое близко расположенное предгорье от краснодара/ гора собер-баш).  из станицы убинской берут начало множество популярных туристических маршрутов ( убинская-пшадские водопады-криница-бетта), а также это любимое место всех джиперов краснодарского края и других любителей экстремального отдыха. В станице расположено множество баз отдыха; гостиниц.